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从石家庄荣景园到海棠小区 石家庄的房子现在是不是慢慢降下来了?

时间:2022-08-11 07:17:07 浏览量:81777

    从石家庄荣景园到海棠小区 石家庄的房子现在是不是慢慢降下来了?

    石家庄的房子现在是不是慢慢降下来了?

    最近一直在关注房子,也想着改善一下现有住房条件。

    总体感觉:

    第一,老破小偏无学区的房子一直在跌,不管是二环内外,有的都已经跌破一万每平方,可仍旧是鲜有人接手,不过经济条件差一点的刚需一族可以挑拣入手,也是机会;

    第二,新房学区房配套完善的房子一直坚挺。目前的新房多数都是大房企建设的,信誉度较高,烂尾几率小,成为首选。想改善的,对居住环境要求也比较好,高档房产成为首选。像我这个八零后的,买房不仅仅考虑改善的事,更多的还要关注学区,像林荫大院,信通花园,阿尔卡迪亚荣景园的房价一直都是2万每平方起,就是因为优异的双学区加持。

    第三,感觉房价下降的空间已经不大了,且不说拿地成本高昂,建筑成本(大宗建筑材料、建筑工人工资)也一直居高不下。

    个人感觉,想买房的还可以再等等,尤其是明年就是五年禁售期满,有些炒房客套现走人,也会出现大量优质房源。

    我也在等着此等好事到来[捂脸]

    石家庄有没有值得入手的楼盘?

    桥西区海棠家园房价严重被低估,2万左右的价值目前市场1.6万价格,绝对桥西价值洼地。

    听说配套友谊大街小学新区就在海棠家园北门,不是疫情的话可能已经要开建了。

    海棠的物业,绿化,小区规模绝对是桥西比较好的。友谊大街南段即将替代曾经的时光街成为石家庄的美食街。周边银行,菜市场等生活配套极为便利,尤其疫情期间,从封小区第一天开始,物资就极为丰富,一点儿没断档。

    海棠家园紧邻一环高架,两侧有高架上下口,新建二环高架。双地铁口,且紧邻区政府,处于石家庄首善区,人口,纳税GDP位于石门之首,未来发展绝对杠杠的。

    最重要的是,海棠的价格极低,目前均价也就在1.6万上下,按照海棠家园的情况,妥妥的2万 的小区,桥西唯一价值洼地,趁着海棠的房东还没回过神儿来,抓紧买它,无论刚需投资,绝对的划算。

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